北京现在房价是多少?

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2016年3月,西三环,丽泽桥附近,一个45平米的小两居,价格是250万元;当时这个房子刚落成不久,小区环境不错,交通便利,对面就是沃尔玛超市,距北京西站也很近。 这栋房子,在7月份的时候,我以300万元的总价买进了,每个月的月供加上各种费用合计5800元左右。(我的月薪到手4900元) 到了今年2月底,这个房子以510万的总价卖出了,在一年多的时间里我赚到了160万,扣除所有支出后实际到手150万左右。

其实,我买入这套房子的初衷,就是为了解决妻子的住房问题,她的父母一直住在郊区的老房子里,平时帮着我们带带孩子,生活上的开支大部分都是由我出的。妻子工作稳定,收入不低,但我总感觉心里过意不去,总想给她一些补偿。 最开始我们打算让她和父母一起住,但她父母认为城里的生活条件会更好,于是我们就在郊区买了这套小房子,想让她能住得舒服点。当然,这样做还有另一个好处,就是将来孩子可以上个好学校。

我买房时虽然首付差了些,但贷款金额不高,还款时间也不长,月供压力并不是很大。后来因为房屋溢价,让我在这套房产上实现了利润最大化! 同样是在2016年3月,我在望京花380万元买了一套75平方米的两居室,当时的想法是和女朋友一起还房贷,等结婚后以夫妻名义一起买房,可以享受到更低的房贷利率政策。

可惜好景不长,两年后我们分手了..... 2018年初,我将这套房子以400万元的总价挂出,一个月后卖了出去。这期间我还清了所有贷款,实际净亏20万元。 我买房时正值北京市房地产交易量低谷期,据说低于100万元以下的住房成交量甚至出现了负增长。我当时觉得这是一个抄底的好时机,所以无论是对这套房子还是对市场都充满了信心。

然而我低估了情感创伤带来的负面影响,分手让我心灰意冷,也丧失了继续留在北京打拼的动力。 从此我过上了天天晚睡,早起上班的日子。每天通勤的时间几乎占去了一整天,夜里回到家总是很晚,身心疲惫的我再也没有精力关心楼市的涨跌趋势。

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