北京美丽屋中介怎么样？
作为一个在链家、自如、安居客都待过的我，还是有一些经验可以分享的。 首先从收入上说吧，自如、链家的业务员底薪都是6000元/月，加上提成，自如的提成是10%-20%，链家是20%-70%（具体没问，都是道上的传闻）。而美丽屋的业务员底薪只有3000，差距还是挺大的。虽然美丽屋号称直营，员工工资固定，不会像自如那样根据房源带看等情况进行提成。但我觉得这点底薪实在是不够看的，在北京生活开销这么大，一个月剩不下几个钱。更何况有些中介会发几千块的保底工资，当然这些消息我是从熟人那里听说，但我估计这事确有其事。
其次说说大家比较关心的签单问题。自如和链家有自建团队负责签约，也就是他们自己的经纪人会和客户见面商谈，确定合同细节，而美丽屋的经纪人则是将客户带到自有租赁经纪人那签合同，一切流程都由经纪人在中间操作，至于有没有暗箱操作，就不得而知了。对于客户来说，当然是希望有自建的签约团队，这样能减少很多不必要的风险。对于经纪公司来说，自建的签约团队开支又很大，所以采用委托方式似乎更合算一些。
最后说说大家比较关心佣金问题。自如和链家收2.5%左右的佣金，而美丽屋却收取4%左右的佣金，这多出的1%看似不多，积少成多可就不是一笔小数目，而且客户也不会心甘情愿地掏这笔钱。其实，要想做好中介，最关键的是要有稳定的房源资源，没有优质的房源资源，再努力的跑业务也很难做出成绩。而美丽屋自称拥有大量优质房东资源，这是事实吗？