北京房价是多少?

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2017年6月,我买了人生第一套房子。老破小,没电梯,49平米,装修还算可以,价格380万元。 因为是学区房,所以我这房子一出来,就有好多人打听。有人问我,你这个价格是怎么谈下来的;也有人问我,你是找熟人吗,怎么这么便宜! 我只能说,这个房是我和房东磨了半年才卖出来的,当初买房时,我对房价没有概念,就觉得是个合适的价钱,双方都能接受就OK啦。 后来中介告诉我,我的这套房子,在同类房源中,绝对是性价比最高的,比我买得低的,单价都得贵两三千一平呢。

最近这几年,北京的房价一直都很稳定,基本上不会有大的起伏。但是,不同的区、不同地段的房价差距很大。 就拿我和老公住的朝阳区来说吧,这里的普通二手房的价格基本上都在5-6万/平方米,新房的价格基本上都超过6万/平方米。 但朝阳区的教育资源跟其他城区比,并不算最好的。所以,如果有在北京买学区房的想法,不妨看看海淀区和西城区,这两个区的学校资源是最好的。

当然,除了学区,选择地段买房子还要考虑通勤问题。比如距离上班地点近一点,或是离地铁远一点,这都是需要考虑的问题。 如果不想承受这么大的压力,可以选择远一些的新房或次新房,生活配套可能稍微差一点,但交通没问题。 现在很多人因为工作原因,无法经常回家看父母,他们选择了在新小区里给父母买一个小户型,每天下班能看见父母,周末也能一起出去转转,这也是一种不错的选择。

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