北京什么新区？
2014年的“新规划”，现在来看真是笑话，通州被炒起来了，昌平被甩了。 先来看看通州的利好吧！
1、作为首都功能核心区，不仅面积大（占全市1/8），而且人口多（近500万），但经济总量不高（远低于西城和东城）。所以理论上讲，通州还是大有可为的。
2、通州毗邻国贸，与朝阳仅一河之隔。在产业上可以承接朝阳的外溢，尤其是商务办公和商业。另外通州有行政总部、总部基地之类的定位，应该会吸引一些企业进驻。
3、作为北京东大门，通州有京哈高速、京通快速、京港澳高速等交通要道。加上今年底通车的地铁6号线和东延段，未来交通还是很便利的。
4、通州区有运河、温榆河等优质水资源，还有北运河、东运河、西运河，堪称大运河的“源头之区”。通州还将重点发展运河文化带，建设运河公园，打造“魅力运河”。当然还可以开发一些滨水住宅。
5、通州区拥有北京地区最大的自然湿地——漷县湿地，还有张家湾古河道和遗址。所以在生态保护方面可以做做文章，开发一些生态休闲旅游项目。
6、目前通州区的房价要比朝阳区便宜很多，比如距离国贸最近的通州小区富力城，每平米才4万多；而同一地段的房子，在北京其他区，最少也是6万以上了。这个价差还是非常大的。 所以从目前来看，通州无疑是最大的赢家。
再来说说被遗忘的昌平。
1、昌平区拥有小汤山温泉和龙脉温泉两个风景区，另外还有万亩梨园和十三陵水库等景点。可以在旅游度假等方面做做文章。
2、工业方面，可以大力发展生物医药、电子信息、新型材料等先进制造业，以及金融保险、科技服务等现代服务业。
3、交通方面，未来昌平将增加多条地铁线路，还有京张高铁经过并设站，从而融入中心城区1小时通勤圈。
但是，这些利好都是建立在原有的基础上的，对昌平来说，既没有颠覆性的产业转型，也没有让人震惊的地理变迁啊！ 所以，一个郊区的新区规划，能有什么期待呢！