香港农村有地吗？
我在香港做地产中介的时候，经手过不少农民屋的交易。 先简单说说什么是“农民屋”吧。 所谓“农民屋”其实就是政府为低收入家庭建立的住房政策。 在香港土地极度稀缺的今天，这些“农民屋”的用地都是过去征用的一些荒山、荒地或鱼塘等闲置土地。这些“农民屋”一般为独立式住宅，没有小区环境，交通也很不方便（毕竟以前是荒地嘛）。 但价格非常便宜——像去年中概股回港热潮的时候，很多互联网中概股的从业人员，由于工资待遇高，在香港买房又不需要交印花税，所以很多都选择购买农民屋用来投资。
我当时供职于香港最大的房地产公司之一，我经手的“农民屋”交易其实非常多，基本上每天都有几套新增的客户咨询，也有相当多的客户来看房。 我就随公司去拜访过一个位于大埔的“农民屋”楼盘，当时是2017年，我记得那块地还没有正式动工，但是已经可以看到打桩机了。
后来过了两年再去看那个地块，已经被一栋栋高楼取代，变成了一个新的社区。 大埔那个项目只是一个开始，之后我又陆续看了好多类似的“农民屋”项目，包括西九龙、新界东北等多个地区的新盘或者二手盘都有涉及。 这些由地方政府牵头开发建设的“农民屋”项目，因为成本限制，在设计上只能尽量追求实用主义，并不那么注重居住品质。但价格的确很诱人，比如我在那家房企工作的期间，以公司的折扣和客户的优势，80多平方米的“农民屋”单位只需400多万港元（约合330万元人民币）。
当然，这些“农民屋”也有缺点。除了上面提到的交通不便之外，由于建造时间比较早，很多都没有配备空调，夏天热得很，冬天又很冷。另外，由于地价便宜，开发商往往会在有限的空间内尽可能多地摆放单元，造成每间房间都很狭小的感觉。
虽然住起来不那么舒服，但这些“农民屋”有一个非常大的优点：租金十分便宜。 以我经手的几套房源为例，平均下来每个空间仅折合一个月6000元人民币（折合约790美元）的租金，而在香港市区同等面积房源的租金基本都在每月2万多人民币的水平。对于收入较低的群体来说，这简直可以说是廉价住所。所以你会发现，在很多香港电影里，黑社会大佬和小混混们经常住在这样的地方。 所以题主所提到的“香港的房价问题到底严重到了什么程度呢？有没有可能把一栋破房子推到重盖然后再卖出从而赚取暴利的楼盘？”的确是有市场存在的。而且在我看来，这样的房源其实在香港还是有不少的，只是不如那些豪华公寓那么抢眼而已。