明星家在上海哪里?
谢邀~说到明星,就不得不提一下他们的住房了。 作为国际大都市,上海的房价相信大家也有了一定的了解。那么上海明星住宅在哪呢? 先说下我对“星”的定义吧,娱乐圈里混得风生水起的所谓“一线”演员,我这里暂且定义为“明星”。这些人在上海平均月薪多少呢?据我了解大致是40w上下。 根据我国《个人所得税法》规定,工资薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(以下各月税前收入均为万元整)。
我们先来看看他们在上海买一套200平左右普通住宅需要多久(以首套房贷计算): 月供=房屋总价×贷款年限适用的房贷利率÷12 对于他们来说,买房最难的地方在于首付,毕竟一出手就是几百万的“星二代”并不多,而一般具有购买豪宅资格的,通常都是身价上千万甚至上亿的了。
按照这个标准,他们在上海买豪宅到底要花多少钱呢? 我们选取今年比较热门的楼盘,看看明星们买了哪里的房子!
1.吴奇隆刘诗诗 浦东星河湾480平米豪华装修别墅 以二人事业巅峰期估算,年收入大约2000万元左右,按个税起征点3500元每月计算,两人月收入大约是65万元。首套房二套不讨论,假设两夫妻都在上海工作,共同还款无房贷记录。
购买星河湾这套房,总费用加上装修大约2750万元人民币,折合每个月贷款月供约5.9万元。 小区位置: 项目周边有星河湾商业街、星河湾商业广场等,生活配套完善;与东方绿洲仅一路之隔,环境宜人。距离地铁班车约5分钟车程。
2.张亮甄子丹 静安豪景苑224平方米精装公寓 张亮和甄子丹是圈内出了名的爱妻狂魔,对老婆好到没话说的同时,身家也不菲。以二人在业内的地位及收入,算上广告代言等其他收入来源,两人一年赚个三四千万元不成问题。
买静安豪景苑这套房,大约需要380万元人民币,折合每个月还贷2.5万元。 小区位置: 地处静安区核心地段,直线距离南京西路步行街仅1公里,周边交通便利,购物方便。
3.郭晓东程莉莎 松江佘山御龙湾独栋别墅 据说程莉莎为嫁入豪门甘愿退出演艺圈,婚后定居上海,专心相夫教子。其老公郭晓东出身农村,靠拍戏实现财富自由后,在上海购置房产。
购入佘山御龙湾别墅,折合每个月还贷9万元。 小区位置: 位于风景宜人的佘山山脉腹地,自带约5万平方米人工湖泊,环境优美。与松江大学城相距不远,各类高校密集,人文气息浓厚。