谁是香港的儿子？
没有谁是香港的儿子或女儿，但每个人都有权以合理的价格和方便的方式购买香港的房地产。 虽然很多人可能没有意识到，他们购买的香港房地产可能会受到一些限制，但这些限制确实存在。
1.非香港居民不得通过按揭方式购买香港物业。当然，他们可以全款购买；
2.不同身份的人有不同的购房预算限额—— ①对于“本地居民”，购房上限为家庭年收入的7倍；②对 “新来港人士”，即曾在非港澳地区学习、工作或定居并持有相关证明的来港人士，购房上限为家庭年收入的5倍；③对非本地户籍的境外人士，则无购房贷款额度限制；
3.每个人只能买两套房（包括深圳）；
4.父母双方有一方是香港永久居民的子女可以凭借此身份享受优惠房价，首付10%起，利率仅为银行基准利率的一半；
5.在港大等七所名校毕业后，毕业生有优先购房权，可半价买房！ 这些限制条件主要是为了保护香港本土住户的住房需求，防止房地产市场投机行为的出现。
事实上，即使你没有香港身份，也可以通过在香港设立公司来实现海外投资的目的。 用公司的名义买房子是可以贷款的，比例也可以做到和香港人一样，首付只需5％。 在香港拥有超过9成的地产开发商都提供以公司名义交易的服务，并且手续简单。
另外一点，用公司名义买的房子，转让的时候不需要缴纳资本利得税，直接由公司决定就可以。 但用公司名义买房子也有缺点，比如不能作为遗产留给后代，将来如果要把房子收回的话会比较麻烦等等。